Ceny bytů v Praze za poslední roky vzrostly o desítky procent

Asi jste již zaslechli, a tudíž vás nepřekvapí skutečnost, že ceny bytů v Praze jsou dlouhodobě na vzestupu a tento rostoucí trend se ne a ne zastavit. 

Jasnou řečí pak hovoří i indexy cen bytů na území hlavního města Prahy z posledních tří let (2016, 2017 a 2018), uvedené níže, z nichž se dají vyčíst procentuální změny průměrné prodejní ceny takovýchto bytů oproti základnímu roku 2010, který měl hodnotu 100. 

Indexy cen bytů – Praha 

2016

1. čtvrtletí –

 

123,2

2. čtvrtletí – 126,8
3. čtvrtletí – 129,2
4. čtvrtletí – 133,7
2017

1. čtvrtletí –

 

140

2. čtvrtletí – 145,3
3. čtvrtletí – 152,8
4. čtvrtletí – 158,8
2018

1. čtvrtletí –

 

161,1

2. čtvrtletí – 166
3. čtvrtletí – 169,2
4. čtvrtletí – 172,7 

Co se nám tato čísla snaží sdělit? 

Pokud bychom tato čísla, čtvrtletně aktualizovaná Českým statistickým úřadem, měli reprodukovat a převést do snáze uchopitelné podoby, tak byty ve čtvrtém čtvrtletí roku 2018 jsou o více než 72 % dražší, než tomu bylo v roce 2010, což je vskutku nezanedbatelný nárůst a jasně to dokládá růst prodejních cen pražských nemovitostí. Významnou měrou se na něm však podílely zejména právě poslední 3 roky, neboť například ještě na začátku roku 2014 byl index cen bytů na hodnotě 105,7, což byla jen nepatrná odchylka od roku 2010, navíc převážně pouze kopírující inflaci. Ani hodnota 111,8 z prvního čtvrtletí 2015 nenasvědčovala tomu, že již od té doby až dodnes bude docházet pouze k prudkému konstantnímu nárustů cen pražských bytů, za jehož příčinu můžeme označit zejména převyšující poptávku nad nabídkou, způsobenou nízkými úrokovými sazbami u hypoték. 

Byty na prodej v Praze

Byt v Praze jakožto lukrativní investice  

Pokud se však na tuto skutečnost zvyšujících se cen bytů podíváme z investičního hlediska, tak je aktuálně nákup nemovitosti dobrou volbou, zejména tedy za účelem jejího následného pronájmu, neboť spolu s jejich cenami roste právě i výše nájmů, tudíž sice je třeba vynaložit větší jednorázovou investici, ale ta se vám bohatě vrátí v podobě vyšších měsíčních příjmů.  

Zároveň je záhodno zmínit, že investice do nákupu nemovitostí představuje jednoznačně nejbezpečnější způsob zhodnocení vašich finančních prostředků. 

Zdroje: 

https://bydleninadoporuceni.cz/ceny-bytu-v-praze-jake-trendy-ocekavat/ 

https://www.czso.cz/csu/czso/ceny_bytu 

Akce na bazény a zastřešení od Albixonu

Zajímavou akci spustil Albixon.cz. Jmenuje se “Až se léto zeptá, cos dělal v zimě” a je cílena na to, aby lidé začali řešit bazén ještě v zimě, aby stihli koupací sezónu na hezké zahradě. Výstavba bazénu totiž vyžaduje někdy i poměrně zasádní terénní úpravy a zahrada potřebuje čas na vzpamatování. Hlavní lákadla jsou však následující:

Akce na bazén Albixon

Více na https://www.albixon.cz/az-se-leto-zepta/

Kvalitní nůž

Co musíte mít v kuchyni, aby vaše romantická večeře neskončila fiaskem

Nebo klidně rodinná. Obchodní. Ať už jste ke svému stolu pozvali kohokoliv, buďte dobře připraveni. Dobrý dojem ze společného stolování začíná v kuchyni. A bez těch správných věciček nezazáří ani ta největší kuchařské hvězda.

1. Kvalitní nůž je základ

Mezi kuchaři koluje jisté rčení, ze kterého si vědci a vynálezci pravděpodobně rvou vlasy a… dost možná si ještě k tomu i koušou nehty. Jaký je podle vás největší vynález lidstva? Penicilin? Internet? Elektrický proud? Tak to asi nejste kuchař. Podle světových šéfkuchařů je to právě nůž.

A ten musí být kvalitní. Už jenom proto, že ho při vaření používáte pořád. Bez něho byste se jen těžko obešli.

Nůž na ryby

Jak poznat skutečně KVALITNÍ nůž?

  • vydrží dlouho ostrý
  • je perfektně vyvážený (díky tomu se s ním lépe manipuluje a předchází se tak možnému zranění)
  • není podezřele lehký – musíte v ruce cítit „kus železa“
  • má odolnou čepel (správný nůž se má postupně zužovat k ostří a optimální úhel obtahu by se měl pohybovat mezi 30 a 35 stupni)

Berte v potaz, že opravdu dobrý nůž se nedá vyrobit za pár stovek. A tím pádem ani prodat. Investice do něj proto sice šplhá k tisícovým částkám, ale takové nože vám pak vydrží klidně celý život. Urychlí řádění v kuchyni a vaření celkově zpříjemní. Nakonec to ocení i vaši (hladoví) hosté.

A ještě malá rada: nepoužívejte plastová nebo keramická prkénka. Taková totiž vaše nože ztupí. Vyměňte je proto za dřevěná. V restauracích se sice nesmí používat kvůli hygienickým normám, ale u vás doma to určitě nebude problém.

2. Brousím, brousíš, brousíme aneb pořiďte si pořádnou brusku na nože!

Když už máte kvalitní nůž, je třeba ho ještě ve stejné kvalitě nabrousit. Tupý vám bude k ničemu, i kdyby stál jako nové auto.

Na co dbát při výběru té správné brusky:

  • pohodlný úchop – s bruskou se vám musí pracovat snadno a rychle,
  • bezpečnost – krev do kuchyně nepatří (alespoň ne ta vaše).

3. Pinzeta na rybí kosti

Pro případ, že by se na vašem menu objevily ryby.

Ach, ty kosti. Největší nepřátelé člověka, před kterým zrovna leží talíř s rybím pokrmem. Hlavně, ať tam nejsou kosti. Prosím, ať je tam nenajdu. Prosííím…

Zahradní domky

Přístřešek na auto, pergola, skleník nebo zahradní domek? Poradíme, jaké vybavení na zahradu vybrat a jak u toho ušetřit

Zvelebení zahrady a okolí domu často stojí poměrně dost financí a každá příležitost, jak ušetřit je vítaná. Výběr jednotlivých komponent také nebývá triviální záležitostí. Jak to všechno zvládnout a zároveň úplně nevysát bankovní účet? To se dozvíte v článku.

Výběr pergoly pro klidné posezení na zahradě

O vytvoření praktického přístřeší pro posezení nebo prodloužení střechy u dveří se postarají pergoly nejrůznějších velikostí a tvarů. Pro maximální spokojenost s výsledkem, si však musíte dobře vybrat. U pergoly v první řadě záleží, k jakému bude sloužit účelu. Podle tohoto kritéria si zvolíte konkrétní modely. Dalším důležitým parametrem jsou rozměry, kdy vybraná pergola musí sedět do připraveného volného prostoru a splňovat požadavek na stínění a ochranu před deštěm.

Pro lepší představu se podívejte na nabídku Hobbytec, kde najdete pergoly za výhodné ceny. Kromě klasického zastínění terasy se pergola hodí i pro umístění na dveře, kde máte na výběr z varianty ve tvaru V, zaoblené či rovné. Barva a celkové provedení by mělo co nejvíce ladit s celým domem a utvářet tak fungující celek.

Místo garáže praktický přístřešek na auto

Velká pergola se dá považovat i za přístřešek na auto. Stříška může být rovnou připojena k domu, případně se dá postavit samostatný přístřešek lehce nahrazující garáž. Důvodů, proč se rozhodnout pro vytvoření optimálního místa pro postavení automobilu, je několik. Hlavně jde o ochranu proti dešti a kroupám. V létě oceníme i fakt, že auto nebude vystavené sluníčku a nepříjemně přehřáté. Přístřešky na auto jsou v různých velikostech pro zakrytí jednoho či více stání.

Skleník pro pěstování nejen čerstvé zeleniny

Ceny zeleniny rostou, přičemž kvalita se nedá srovnávat s poctivými produkty ze zahrádky. Díky skleníku si vypěstujete zeleninu dříve a s lepšími výnosy. Kromě klasických krytých skleníků se hodí pořídit si i praktické pěstební skleníky pro bylinky a okrasné květiny. Díky skladným rozměrům se vejdou nejenom na zahradu, ale také na terasu či balkon.

Zahradní domek pro zábavu i praktické využití

Pokud máte to štěstí, že vlastníte větší zahradu, kam se vejde dřevěný domek, určitě zvažte jeho pořízení. I menší varianty se stanou praktickým přístřeškem s širokými možnostmi využití. Při výběru se zaměřte na dostatečnou velikost vnitřního prostoru. V úvahu vezměte i primární účel.

K čemu může sloužit zahradní domek?

  • Uskladnění nářadí
  • Místo pro uložení zahradního nábytku
  • Pro uskladnění kol, koloběžek, sportovního nářadí
  • Zábavný úkryt pro děti

Samozřejmostí by mělo být kvalitní zpracování z odolného dřeva. Pro lepší vlastnosti a delší životnost je také vhodné vybetonovat plochu, na kterou plánujete domek umístit. Dřevěné varianty můžete také opatřit libovolným nátěrem.

Mobilní dům poslouží jako kancelář, skladovací prostor či prodejna

O poznání větší, odolnější a promyšlenější zahradní domek má podobu praktického mobilního domu. Velikost užitné plochy se pohybuje kolem 40 m2, což je srovnatelné s malou garsonkou. Výhodou je, že si mobilní dům umístíte kamkoliv na pozemek. Často se uplatňují pro sezónní bydlení na zahrádce. Hodí se také pro menší kanceláře či prodejnu.  Některé modely jsou v zateplené variantě vhodné i pro celoroční bydlení. Pokud navíc pořídíte mobilní domy v akci od Hobbytec může jít o velmi ekonomickou alternativu klasického bydlení.

Doufáme, že vám článek pomohl s výběrem pergoly v lákavé cenové relaci. Díky našemu tipu snad ochráníte svůj vůz před povětrnostními podmínkami a možná vybavíte zahradu o praktický domek. Výprodej na Hobbytec za výrazně snížené ceny se týká věcí, které byly využívány jako výstavní kusy. Slevy jsou často až poloviční při porovnání s běžnou cenou. Jde tedy o ideální příležitost, jak vybavit zahradu a ušetřit.

Výprodejové a výstavní kusy naleznete na: https://www.hobbytec.cz/vyprodej-vystavni-kusy/

Další sortiment na zahradu je k dispozici na e-shopu: https://www.hobbytec.cz/

Návrh kuchyně na míro od Gabonu

Kuchyně na míru s návrhem zdarma

Zajímavou nabídku můžete využít u kuchyňského studia Gabon v Brně, které nabízí speciální panelákový program pro rekonstrukci kuchyně i celého bytu. Hlavním lákadlem je návrh kuchyně zdarma. Technici společnosti přijedou k vám, vše naměří a připraví vám návrh kuchyně na míru. Nebudete muset chodit po X různých kuchyňských studiích, hobby marketech, apod. Dostanete promyšlený návrh a garanci použití špičkových materiálů.

Více na www.gabon.cz 

Akce Galaxy Note 9

Bonus až 5000 Kč na nový Samsung Galaxy Note9 na Expert.cz

E-shop s elektronikou expert.cz přišel s velmi zajímavou akcí na nový Samsung Galaxy Note9. Pokud odprodáte váš starý telefon můžete dostat bonus až 5000 Kč. Díky tomu si můžete velmi zásadně snížit pořizovací náklady nového Galaxy Note9.

Více o celé akci naleznete na https://www.expert.cz/note9/https://www.novysamsung.cz/

Výběr dalších mobilních telefonů Sony najdete na https://www.expert.cz/mobilni-telefony/sony/

nemůžete spát

Nemůžete spát? Možná vám chybí rutina!

Určitě to znáte. Každému z nás se občas stane, že se do rána převaluje a ne a ne usnout. Občas je to normální, pokud vás však nespavost trápí často, něco není v pořádku. Velmi důležité je mít spací rutinu, kterou byste se měli řídit. Přináším vám několik tipů, které do vaší rutiny zapojit tak, aby vám zpříjemnily a zlepšily spánek.

Před spaním

1. Vypnout veškerou elektroniku 2 hodiny před spaním
Je možné, že jste zvyklí usínat u televize, případně sjíždět těsně před spaním facebook. Vašemu spánku to však nijak neprospěje.

2. Číst knihu
Před mobilem a televizí upřednostněte radši knihu. Uklidní se vám tak myšlenky a vy budete připraveni na kvalitní spánek.

3. Heřmánkový čaj
Dejte si večer heřmánkový čaj, který má uklidňující schopnosti.

4. Aromaterapie, jóga či meditace
Vyberte si to, co vám bude nejvíce vyhovovat.

Během spánku

1. Telefon dejte do dostatečné vzdálenosti od postele

2. Připravte si pokoj na spánek
To znamená ideální teplotu, která by měla být spíše nižší. Také nezapomeňte zatáhnout žaluzie či závěsy.

3. Vyzkoušejte masku na spaní
Pokud vám vadí světlo a neumíte se ho zbavit, pak zkuste využít právě tuto masku. V případě hluku mějte u sebe špunty do uší.

Po probuzení

1. Jako budík si nastavte pěknou písničku

2. Udělejte si zdravou snídani
A nezapomeňte na to, že snídaně je základem dne.

3. Pijte dostatek vody

4. Protáhněte se a buďte aktivní

Přeji kvalitní spánek.

Philips Hue Outdoor

Společnost Philips odhalila novou řadu produktů Philips Hue pro zahradu a okolí. Více informací i kompletní nabídku naleznete na stránkách níže:

http://www.lighting.philips.cz/vzdelavani/blog-budoucnost-svetla/svetlo-v-domacnosti/chytre-outdoorove-osvetleni-philips-hue – o Philips Hue na zahradu

https://www2.meethue.com/cs-cz  – vše, co chcete vědět o Philips Hue

Philips Hue

Konkrétního prodejce si už najdete na webu Philips.cz.